<tr id="r96tq"></tr>
<big id="r96tq"><ruby id="r96tq"><ol id="r96tq"></ol></ruby></big>

<track id="r96tq"></track>

<track id="r96tq"></track><p id="r96tq"></p>

      <td id="r96tq"></td>

    1. 新聞資訊
      當前所在頁面: 首頁 > 新聞資訊 > 行業觀點
      物業安保人員需知需會!
      發布者:ljc發布時間:2019-04-18閱讀:

      物業安保人員需知需會!

      一、眼觀、耳聞、鼻嗅,捕捉事故苗子

      區域巡視是安保人員日常的工作內容,在巡視中通過認真地眼觀、耳聞、鼻嗅,從而捕捉事故的苗子,并從現象上初步判斷是什么類型的事故。具體地說,眼觀就是用眼注視一下周邊有無異?,F象,比如煙霧、火花、流水、積水等:有煙霧、火花、火光可能就是設備發熱超溫或者漏電短路引起的火警苗子;流水和積水則可能是管井堵塞、管閥損壞或控制失靈而引起水浸事故苗子。耳聞就是用耳朵聽是否有異常聲音,比如爆裂聲、磨擦振動聲、水流聲等:爆裂聲可能是放電或失火;水流聲可能是漏水;而磨擦振動聲可能是設備運行不正常。鼻嗅就是鼻子是否嗅到異常氣味,比如焦味、臭味等:焦味可能是設備發熱超溫起火;臭味可能是污水外溢,透氣管堵塞。一旦發現以上這些情況,就應提高警覺,追根尋源,在實地采取應急措施的同時,迅速通知工程設備部前來查驗解決。

       

       

      二、了解控制點,掌握操作方法

      安保人員對管理區域的關鍵和重要公共設備的控制點應該了解并掌握簡單的操作方法。比如公用照明的每一路手動控制開關在哪里?各類泵的控制開關在哪里?主要給排水管道的控制閥門在哪里?生活水泵自動檔和手動檔如何切換等等。只有了解了控制點,掌握了操作方法,才能在突發事件時參與處理。在巡視時發現某電氣線路或設備因故障發熱產生焦味閃火,如果知道它的控制開關位置,就可以先將開關斷開,從而避免事故的擴大;另外發現某主水管爆裂,大量的水流出,如果了解控制這路水管的進出水閥位置,就能先關閉閥門,然后通知檢修,避免更大的影響和損失;再有,如果晚上生活水泵自動控制失靈,屋頂水箱缺水而造成業主家斷水告急,設備維修人員一時又不在場,如果安保人員掌握了操作方法,接到告急電話就能迅速把生活水泵控制柜的自動檔改切換到手動檔讓生活泵啟動供水,至少可以暫時解決業主的用水問題,緩解矛盾;同樣,如果暴雨使地下室進水,而排污泵自動控制系統的浮球開關失靈,按照相同的辦法,安保人員可以手動啟動排水,避免水浸造成的事故。

       

       

      三、電梯突發故障關人的應急處理

      隨著辦公樓、商品住宅樓的大量興建,電梯的使用也越來越廣,保證電梯的安全運行和突發故障的應急處理是物業管理公司應重視的大問題。因此可送派部分安保人員專門培訓,取得電梯操作證書,掌握電梯故障關人的應急處理程序。首先接到關人報警信號或監控室監視屏上發現關人現象時,要迅速到現場,在通知專業電梯維保單位的同時,用電話或門外喊話對被關者進行安慰,并在可能的情況下按操作程序強行打開電梯門,讓被關者走出電梯,然后做好安全措施等待電梯專業維保單位前來進行檢查維修。

       

       

       

      四、了解消防知識,學會消防器材的使用

      現代化辦公樓以及商品住宅樓都設有火災自動報警控制系統。作為物業安保人員,應了解有關消防方面的知識,熟悉消防器材的使用場合及使用方法。具體地說:一要了解消防控制柜上各鍵鈕,比如啟動鍵、復位鍵、自檢鍵、消警鍵等的作用,并能正確操作;二要熟悉一旦發現火警的操作步驟;三要掌握各種滅火器材的使用方法和使用場合。比如泡沫滅火器不能用來撲滅電氣設備的失火,否則就會引發觸電事故;干粉滅火器不宜用于資料室及精密儀器房的滅火,一旦使用,就會使資料和儀器設備毀于一旦。這兩種場合均可采用二氧化碳滅火器滅火。

       

       

      五、掌握緊急救護法

      安保人員值勤崗點覆蓋區域范圍較廣,在管理區域內巡查,遇到有突發事件傷及人員情況時,要實行緊急救護。這就要求物業安保人員了解并掌握緊急救護法,主要掌握的是觸電急救、創傷急救和中暑救護。

       

       

       

      物業管理的質量主要取決于服務的優劣,而優質服務主要體現在服務的精細和全面上。物業安保人員了解一些設備和其它方面的知識,將使服務質量跨上一個新臺階,也為物業管理企業創品牌打下了基礎。

       

      來源中國物業新聞網訊            

      欧洲熟妇色xxxx欧美老妇 91久久精品无码一区二区 亚洲日韩Av一区二区三区中文 日日摸夜夜摸人人看 男人的天堂av高清在线
      <tr id="r96tq"></tr>
      <big id="r96tq"><ruby id="r96tq"><ol id="r96tq"></ol></ruby></big>

      <track id="r96tq"></track>

      <track id="r96tq"></track><p id="r96tq"></p>

        <td id="r96tq"></td>

      1. 女人与公狼做交十配视频 男女真人后进式猛烈动态图 一本大道东京热无码av 亚洲精品无播放器在线播放 日本乱偷中文字幕 日本免费一区二区三区最新 久久国国产免费999 国产精品无码无卡在线观看 狠天天狠天天香蕉网 夜色福利院在线观看免费 欧美人与动性行为视频 少妇无码一区二区三区 国产精品无码无卡在线观看 2020人妻中文字幕在线乱码 五月天综合网缴情五月中文 337p日本欧洲亚洲大胆精品 a毛片免费全部播放完整 亚洲一区 日本亚洲欧美日韩国产ay av淘宝国产首页在线 半夜他强行挺进了我的体内 44383x3全国最大的免费观看 毛片免费全部播放无码 午夜男女无遮挡拍拍流水视频 波多野结衣一区二区三区av高清 人妻无码av一区二区三区精品 亚洲日本人成网站在线播放 97人洗澡人人澡人人爽人人模 天堂亚洲2017在线观看 男人a天堂2814 亚洲欧洲中文日韩乱码av 放荡爆乳办公室在线观看 亚洲av无码兔费综合 人与禽交zozo 久久99国产综合精品 变态孕交videosgratis孕妇 欧美bbwhd老太大 阳茎进去女人阳道视频特黄 亚洲va中文字幕无码毛片 av在线网站无码不卡的 日本一区二区三区视频 亚洲国产午夜精华无码福利 337p人体粉嫩胞高清视频 日本不卡一区 久久精品国语对白 综合激情五月综合激情五月激情1 久久无码喷吹高潮播放 337p人体粉嫩胞高清视频 怡春院怡红院国产a∨ 97人人超碰国产精品最新