一小區業主因不認可物業公司與房地產商簽訂的《小區前期物業管理委托協議》而拒付了七年的物業管理費，物業公司多次與業主協商未果后將業主告上了法庭。不久前，廣西河池市金城江區人民法院審理了一起物業合同糾紛案件并做出了判決，被告業主支付2007年1月至2012年12月期間的物業管理服務費2672元及公共水電費403元，公共維修基金90元；支付物業管理公司代其向河池市環衛處墊付的2006年1月至2012年12月的生活垃圾處理費630元。

物業管理(propertymanagement)，受物業所有人的委托，依據物業管理委托合同，對物業的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。 　　物業管理是指業主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委托物業服務企業或者其它管理者進行管理。

根據國務院《物業管理條例》，國務院建設行政主管部門，即住房和城鄉建設部，負責全國物業管理活動的監督管理工作?？h級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

2017年是實施《住房城鄉建設事業“十三五”規劃綱要》的重要一年，是物業管理行業供給側結構性改革的深化之年。中國物業管 理協會將進一步順應我國經濟發展新常態，全面貫徹落實物業管理行業健康發展新理念，推動物業管理行業創新發展的新實踐，充分發揮協會在提供服務、反映 訴求、規范行為、促進和諧的積極作用，以新的有力作為推動行業健康發展，重點做好以下工作：

業主委員會成立流程 業主大會履行的職責 業主委員會履行以下職責 物業服務相關規定 物業的使用與維護